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玉渊潭“加减法”双轮驱动助推集体经济创新发展

发布时间:2017年04月26日信息来源:海淀新闻中心
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  “减”的是与首都城市战略定位不一致的功能和产业,瘦身健体;“加”的是产业优化,腾笼换鸟,着力实现科技、文化、高端商务服务业的集聚,提质增效。玉渊潭农工商总公司在区委、区政府的领导和相关部门及辖区街道的支持下,服务服从于全国科技创新中心核心区建设大局,以落实“减人、添秤、服务”部署为重点,做好疏解低端业态与优化升级产业同步推进的“加减法”,主动调整疏解低端产业,优化升级产业,大力实施《玉渊潭2016-2020年发展规划》,建设中关村玉渊潭科技商务区,通过有序疏解非首都功能的“减法”,换取经济发展持续优化的“加法”,使集体经济的发展更好地服务于京津冀协同发展战略和市区城市战略定位,实现了集体经济创新发展的双轮驱动。

  瘦身健体腾退低端业态7万余平方米

  “减”的是与首都城市战略定位不一致的功能和产业,瘦身健体。

  自2014年以来,玉渊潭公司相继关停天晟西联建材中心、京西万隆农贸市场、玲珑塔市场、永兴市场、四季仁和菜市场、金海来市场等7个市场,调整集美家具城、摄影器材城2个市场,腾退低端业态,涉及面积7万余平方米,疏解人口6000余人。

  阜石路路南侧拆除占地面积约2万平方米,建筑面积11000平方米,疏解外来人口1000余人;永引渠半壁店已腾退面积近4.2万平方米,年内拆除建筑面积约5.3万平方米,疏解外来人口近4000人;小屯拆除海淀“飞地”累计完成1.7万平方米……今年以来,玉渊潭在发展经济的同时,把主要精力放到永引渠半壁店“疏解整治促提升”专项行动上来,把拆除低端产业用房、疏解外来人口、提升环境品质等工作作为一项重要任务来抓,得到了属地街道的大力支持。

  提质增效形成“一区多园”发展新格局

  “加”的是产业优化,腾笼换鸟,着力实现科技、文化、高端商务服务业的集聚,提质增效。

  低端业态腾退后,如何让公司的发展提质增效?公司在建设中关村玉渊潭科技商务区的大框架下,参照中关村互联网文化创意产业园模式,立足长远规划,做好腾退区域转型升级,形成中关村玉渊潭科技商务区“一区多园”发展的新格局。

  根据《玉渊潭2016-2020年发展规划》,公司确定了“打造一流商业地产,基本建成中关村玉渊潭科技商务服务区;再造一个业务板块,基本实现战略有效转型”的发展愿景及战略目标,明确“业务战略有进有退、资源配置效率优先,战略布局内外并举”战略措施。玉渊潭公司通过整合现有商务服务资源,建立综合商务服务平台;参与组建中关村天合科技成果转化促进中心,参与发起的中关村开放基金;进一步加快西南饭店改造、阜石路商务楼、五路商务楼等重点项目建设,在建项目近30万平方米,高起点高标准招商引资,形成新的经济增长点。

  按照《“一区多园”实施意见》,致力于“一区多园”发展新格局,公司在持续推进腾笼换鸟、筑巢引凤,重点项目建设和服务环境完善的同时,对已经腾退的土地、房屋等空间资源统筹考虑、统一规划,从更好地服务于首都城市战略定位出发,形成新的产业集聚亮点,成熟一个,发展一个,最终形成“一区多园”发展的新格局。

  转型见成效两大产业园已成型

  瘦身健体后,通过转型升级才能实现提质增效。

  由原永安机械厂改造而成的中关村互联网文化创意产业园开园两年来,初步实现了新媒体文化、互联网广告与创意设计等产业的集聚,吸引了引力传媒、椅子网、中国书画网、大国慧谷、理想梧桐等120余家企业落户,产值过亿;参与组织筹备了第一届中国互联网文化产业论坛,品牌影响力不断壮大,力争打造成国家级产业园。

  集美建材城和摄影器材城将按照产业园建设标准对硬件设施进行改造升级,现已入驻亚洲五百强中联重科旗下两家金融服务企业,力争打造成为以文化创意、互联网+等新兴产业集聚发展的又一示范园区。

  为大力推进中关村玉渊潭科技商务区的建设,也为入园企业提供更好的服务,目前,玉渊潭公司所辖的园区已入驻中关村创新平台、北京知识产权法院、中国铁塔集团、中材进出口总部、国新科创基金、南京银行北京分行、青牛软件、中软国际、通标标准等优质客户,开办海淀区创业期科技型企业集中办公区,产业集聚效果明显,先后被北京市商务委认定为“北京市商务服务业集聚区”“北京市服务贸易示范基地”。

  疏解低端业态,聚焦产业升级,玉渊潭公司实现“加减法”双轮驱动,助推集体经济创新发展。(记者 王晓娟)